发布时间：2021-04-09 来源： 首页63832
房地产中国网络通信2月11日，上海转让闵行区江川社区01、02单元(MHPO-1101、MHPO-1102单元)52-03单元(桥镇186-1单元，最后现代职业以17.35亿元包括其收益，溢价率为95.55%，成本楼价为1877元/平方米。资料显示，上述地块位于老闵行、东至沧源路、南至江川路、西至平山路、北至德宏路。
该地块为普通商社用地，转让面积4.6万平方米，起价8.89亿元，连续地板价格9602元/平方米。计划拒绝，该地块不得建设1027套以上的住宅，公共租赁住宅的比例不得超过该建设项目住宅总面积的7%，使用权由政府继承。同时，组装式住宅的比例在50%以下，钢结构的组装率在15%以下。
拍卖现场包括中粮、金地、五谷丰登、华润、龙湖、中锐、现代、招商、大名城、电气建设等19家住宅企业参加现场拍卖，是2015年上海人气最高的住宅用地。只有两轮开始报价，即19日开发人员需要附上13亿元的价格，跳跃价格接近50%。但是，尽管如此，竞争过程并不安静，最后在最近2小时白热化的争夺战后，该地块最后以3日竞争者现代职业17.35亿元的价格成交。
事实上，这是近半年来第二次在上海获得土地。2014年10月16日，现代职业收购上海松江区土地，涉及2.5亿元。占地约6.31万平米，规划建筑面积约12.12万平米，白鱼开发为商社项目。对于这次取得土地势在必行的行为，现代职业经营研究开发负责人孙帆回答说:取得土地，浅谈，是现代职业仍然执着的稳健理念，多年来现代职业努力寻求的绿色+舒适度节约能源移动互联生活家庭战略，为提供土地储备的道路奠定了坚实的基础和强有力的特色支持。
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